1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市高津区
77.1万円/㎡
前年比+39.8%
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武蔵新城ヒミコセラン
神奈川県川崎市高津区新作五丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 75.52㎡の場合
相場
4,081万円
54.0万円/㎡
2,066
3,409
4,752
6,096
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,752万円
45.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
武蔵新城ヒミコセラン
3,980万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 75.52㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 3,980万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,080万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 武蔵新城ヒミコセラン 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅4分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市高津区では39.8%上昇しています。